مدبولى : استثمرنا 110 مليارات جنيه في المدن الجديدة
قدم الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عرضًا عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أوضح خلاله أنه تم إنشاء الهيئة بالقانون رقم 59 لسنة 1979.
وأضاف أنه تم استثمار 110 مليارات جنيه بمعرفة الهيئة في كافة المجالات (إسكان – خدمات – مرافق – غيرها)، منها نحو 70 مليار جنيه للبنية الأساسية، بخلاف استثمارات القطاع الخاص في المجالات العمرانية المختلفة، وتعتبر هي جهاز الدولة المسئول عن إنشاء وتنمية المجتمعات العمرانية الجديدة.
جاء ذلك على هامش مؤتمر الإسكان العربى الرابع، الذي يعقد حاليا بالرياض، حيث افتتح وزراء الإسكان العرب المعرض العقارى، والذي تشارك فيه وزارة الإسكان المصرية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وخلال تفقد وزراء الإسكان العرب للجناح المصرى.
وقال مدبولى: أُنشئت الهيئة بهدف إنشاء وتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تُتيح لقاطنيها التمتع بمستوى معيشة أفضل، وإعادة توزيع السكان بعيدًا عن الشريط الضيق لوادى النيل، ويتبع الهيئة حاليا نحو 30 مدينة جديدة بمساحة كلية نحو 1.1 مليون فدان، يقطنها نحو 7 ملايين نسمة، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 17 مليون نسمة عند اكتمال النمو.
وحول إنجازات الهيئة، قال الوزير: في مجال الإسكان، تم ويجرى تنفيذ نحو مليون و600 ألف و70 وحدة سكنية بالمجتمعات العمرانية الجديدة>>
وأوضح أن منها: 487 ألف وحدة سكنية بمعرفة الهيئة، ومليونا و183 ألف وحدة سكنية بمعرفة القطاع الخاص والجهات الأخرى، وفى مجال الخدمات، تم ويجرى تنفيذ 2240 مبنى خدميا بمعرفة الهيئة، بخلاف نحو 2870 مبنى خدميا، تم ويجرى تنفيذها، بمعرفة القطاع الخاص والجهات الأخرى.
وأضاف: في مجال البنية الأساسية، أولًا: المحطات، تم تنفيذ 31 محطة لمياه الشرب، بإجمالى طاقة إنتاجية 4 ملايين متر مكعب/يوم، و31 محطة للصرف الصحى، بإجمالى تصرفات 1.5 مليون متر/يوم..
وتابع «كما تم تنفيذ 44 محطة محولات بطاقة 4440 م.ف.أ، وثانيا: الشبكات، تم تنفيذ 14.7 ألف كم/ طول مياه شرب، و9.3 ألف كم/ طول صرف صحى، و60 ألف كم/ طول شبكات كهرباء، و8.8 ألف كم/ طول شبكات طرق، و10.7 ألف كم/ طول شبكات اتصالات».
وبشأن أعداد المصانع واستثماراتها، أشار وزير الإسكان إلى أن إجمالي المصانع المنتجة وصل إلى 8473 مصنعًا، باستثمارات 100 مليار جنيه، وتوفر 721 ألف فرصة عمل، بينما بلغ عدد المصانع تحت الإنشاء 3872 مصنعًا، باستثمارات 17 مليار جنيه، وتوفر 99 ألف فرصة عمل.
وبخصوص مؤشرات تراخيص المبانى، أوضح الدكتور مصطفى مدبولى أن أعداد التراخيص الصادرة بالمجتمعات العمرانية خلال الفترة من 2006 وحتى 30/6/2016، نحو 295 ألف رخصة، كالتالى: نحو 264 ألف رخصة بنشاط سكنى، ونحو 14 ألف رخصة بنشاط خدمى، ونحو 17 ألف رخصة بنشاط صناعى.
وفيما يتعلق بطرح الأراضى بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، فقد تم إطلاق أول موقع إلكترونى يتيح للمواطنين اختيار وتخصيص قطعة الأرض الخاصة بهم، لتوثيق الترابط بين الوطن وأبنائه بالخارج، وتشجيع المصريين على الاستثمار في وطنهم.
كما أنه تم طرح نحو 17 ألف قطعة أرض بتسعة مدن جديدة في الفترة من عام 2012 وحتى عام 2016، بالإضافة إلى طرح 2568 وحدة سكنية بمشروعى مدينتى وامتداد الرحاب للمصريين بالخارج.
وبالنسبة للأراضى الاستثمارية (عمرانية متكاملة – خدمية)، فقد تم طرح نحو 34 ألف فدان من خلال عدة إعلانات من عام 2006 وحتى عام 2016، بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة، ويتم توصيل المرافق للحدود الخارجية للأرض، ويقوم المستثمر بتوصيل المرافق الداخلية، وتنفيذ المشروع بالكامل.
وحول خدمات المواطنين بالمدن الجديدة، أكد وزير الإسكان أن سياسة الهيئة تهدف إلى التيسير على المواطنين، وتقديم الخدمات بصورة حضارية تحقق كافة عوامل التنمية المستدامة للمجتمعات العمرانية الجديدة، والتي من أهم محاورها شعور المواطن بالانتماء للمجتمع العمراني القاطن به.
وتم الاستفادة من تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في ميكنة أنظمة العمل بكل من هيئة المجتمعات وأجهزة المدن الجديدة، والتحول التدريجى من النظام الورقى إلى النظام الرقمى، حيث تم تفعيل خدمة الربط الشبكى بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووزارة الإسكان، و22 مجتمعا عمرانيا جديدا، وبنك التعمير والإسكان، وتم تشغيل المراكز التكنولوجية، بـ13 مدينة، ويجرى تنفيذها بـأربعة مدن أخرى، إضافة إلى أربعة مدن مستقبلية.
وفيما يتعلق باستخدام الطاقة الجديدة والمتجددة، قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: قامت الوحدة المركزية للمدن المستدامة، والطاقة المتجددة بإنشاء 14 محطة طاقة شمسية بقدرات مختلفة، حيث بلغ إنتاج المحطات 323 ميجا وات/ ساعة، وتخفيض 179 طنا من ثانى أكسيد الكربون حتى يوليو 2016.
ويجرى استكمال باقى المحطات والطرق المركزية بالمدن الجديدة، كما تم توقيع بروتوكول تعاون بين الهيئة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية للقوات المسلحة، لاستبدال بعض كشافات إنارة الشوارع القائمة من الصوديوم والزئبق بكشافات ليد LED، بسبعة مدن جديدة، وهى: (6 أكتوبر – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور – العاشر من رمضان – الشيخ زايد – برج العرب الجديدة).
وتم توريد وتركيب سخانات شمسية بأربع عمارات إسكان اجتماعى بمدينة طيبة الجديدة، بالتعاون مع وحدة ترشيد الطاقة بمركز دعم واتخاذ القرار بمجلس الوزراء (مبادرة شمسك يا مصر) تعمل بالنظام المركزى ونصف المركزى، وتركيب سخانات شمسية بـ10 عمارات إسكان اجتماعى بمدينة السادات تعمل بالنظام نصف المركزى، وتم توقيع بروتوكول تعاون بين الهيئة ومؤسسة "مصر الخير"، لإعادة استخدام المياه الرمادية.
وتم التركيب والتشغيل بمدرسة للتعليم الأساسى بمدينة السادات، وكذلك بمقر مبنى جهاز مدينة 15 مايو، والمركز الثقافى البيئى بمدينة الشيخ زايد، وتم تأهيل مدينة الشيخ زايد كمدينة خضراء مستدامة.
وذلك في إطار بروتوكول التعاون بين الهيئة ووزارة الدولة لشئون البيئة، وإنشاء مركز ثقافى بيئى من نواتج الحفر بالمدينة، وتركيب خلايا شمسية أعلى السطح لتوليد الكهرباء لإنارة المبنى والأسوار الداخلية والخارجية.
