كيف تتجنب الوقوع في فخ شراء وحدة سكنية بعقار مخالف؟
الكتير منا يقع في فخ شراء وحدات سكنية مخالفة، لذلك يهتم المواطنون بمعرفة الوضع القانوني للمباني قبل السكن فيها، أو شرائها.
هناك 5 خطوات للتميز بين العقارات المخالفة والقانونية، ولتجنب الوقوع في فخ شراء وحدة سكنية في عقار مخالف.
تتمثل هذه خطوات في التالى:.
- تأكد من سند العقار وإظهاره للمشترى والتأكد منه ومطابقته ببطاقة البائع.
- راجع عقد المنزل فى الشهر العقارى للتأكد من عدم ملكية شخص أخر للعقار.
- تأكد من عدم إقامة العقار على أراضى أملاك دولة من خلال مراجعة عقد أرض العقار ومطابقتها فى الوحدة المحلية.
- راجع عداد الكهرباء والتأكد من وجود القطعة الحديدية الموجودة على العداد.
- تأكد من صفات الوحدة بالعقد المبرم بين الطرفين بمعنى مراجعة مساحة الوحدة ورقمها
