خبير: صناعة العقارات في مصر مبشرة
قال ياسين منصور، خبير العقارات، إن صناعة العقارات في مصر مبشرة وستشهد نموا خلال الفترة المقبلة رغم تباطؤ ذلك القطاع في العديد من دول العالم.
وأضاف: أن «التوسع العمراني في مصر شهد نموا ملحوظا خلال الأعوام الماضية نتيجة الزيادة السكانية واتجاه الدولة إلى تشييد المزيد من المجتمعات العمرانية الجديدة، واستقرار أسعار الصرف عقب تحريرها نوفمبر 2016»، مشيرا إلى أن المصريين بالخارج ساهموا أيضا في نمو قطاع العقارات المصري.
وأوضح أن أسعار العقارات في مصر تتأثر بالتغيرات في أسعار الصرف والأراضي وتقلبات السوق، لافتا إلى أن الشراكة بين البنوك والشركات العقارية تعزز سوق العقارات في مصر، وتوفر أشكالا مناسبة ومختلفة من التمويل لشراء الوحدات العقارية وتعزيز المنافسة بين الشركات.
وأشار إلى أن المقدمات وأسعار الأراضي تشكل عبئا على المطور العقاري، منوها بأن توفير التمويل يساعد الشركات على تشييد وحدات ذات تكاليف مرتفعة.
وقال «منصور»: إن «إنشاء المزيد من المشروعات العقارية وتسويقها يتوقف على العديد من المحددات من بينها احتياجات العملاء وطرق السداد وخدمات المشروع وغيرها»، مشددا على أن تحرير سعر الصرف ساهم في دعم الاستقرار الاقتصادي في مصر.
ولفت إلى أن انخفاض معدل الفائدة سيعزز قطاع العقارات في مصر، ويزيد عدد المشروعات العقارية وأرباح الشركات، علاوة على توفير الوحدات العقارية بسعر مناسب.
